メガロコープ茨木II

  • 大阪府茨木市新中条町

  • / 茨木駅 徒歩13分

  • 1973年築 / 9階建 / 207戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
1,990万円
34.3万円/㎡
相場
1,939万円
33.5万円/㎡
1,092
1,657
2,222
2,787
AI査定結果
推定相場価格
1,939万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,657万円〜2,222万円
28.6万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
メガロコープ茨木II
1,990万円（34.3万円/㎡）/ 3階 / 57.94㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は29.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/171,990万円34.3万円3階 57.94㎡ 1LDK+S南
2025/05/161,990万円34.3万円3階 57.94㎡ 1SLDK-
2025/05/101,380万円20.7万円4階 66.52㎡ 4DK西
2025/05/041,990万円34.3万円3階 57.94㎡ 2LDK南
2025/05/032,180万円32.8万円4階 66.52㎡ 3LDK西
2025/04/282,080万円29.6万円2階 70.17㎡ 3LDK東
2025/04/251,580万円27.3万円6階 57.78㎡ 2LDK南
2025/04/251,480万円22.2万円4階 66.52㎡ 4DK西
2025/03/011,550万円23.3万円4階 66.52㎡ 4DK西
2025/02/102,180万円31.1万円2階 70.17㎡ 3LDK東
2024/12/251,580万円23.8万円4階 66.52㎡ 4DK西
2024/09/291,890万円32.6万円4階 57.94㎡ 2LDK南
2024/09/032,090万円36.1万円3階 57.94㎡ 2SLDK南
2024/08/151,990万円34.3万円4階 57.94㎡ 2LDK南
2024/07/072,090万円36.1万円4階 57.94㎡ 2LDK南
2024/05/061,230万円21.2万円3階 57.94㎡ 2SLDK南
2024/04/231,190万円20.5万円7階 57.94㎡ 3DK東
2024/04/071,230万円21.2万円3階 57.94㎡ 3LDK南
2024/03/121,280万円22.1万円7階 57.94㎡ 3DK東
2024/03/031,490万円25.7万円5階 57.94㎡ 2LDK南
2024/02/262,080万円35.9万円4階 57.94㎡ 2LDK南
2024/02/261,880万円32.4万円1階 57.94㎡ 2LDK西
2024/02/261,680万円23.9万円2階 70.17㎡ 3LDK東
2024/02/151,580万円27.3万円5階 57.94㎡ 2LDK南
2024/01/302,080万円35.9万円1階 57.94㎡ 2LDK西
2024/01/141,290万円22.3万円3階 57.94㎡ 3LDK南
2023/12/262,380万円28.9万円7階 82.37㎡ 4LDK北西
2023/12/172,090万円36.1万円4階 57.94㎡ 3LDK南
2023/09/131,480万円25.5万円3階 57.94㎡ 3LDK南
2023/08/272,349万円35.3万円6階 66.52㎡ 3LDK東
2023/08/241,580万円27.3万円3階 57.94㎡ 3LDK南
2023/08/242,380万円28.9万円4階 82.37㎡ 4LDK北西
2023/08/241,680万円29.1万円6階 57.78㎡ 2LDK南
2023/07/162,399万円36.1万円6階 66.52㎡ 3LDK東
2023/07/111,680万円29.0万円3階 57.94㎡ 3LDK南
2023/07/091,780万円25.4万円2階 70.17㎡ 4LDK東
2023/07/091,780万円25.4万円2階 70.17㎡ 3LDK+S東
2023/05/252,449万円36.8万円6階 66.52㎡ 3LDK東
2023/04/152,499万円37.6万円6階 66.52㎡ 3LDK東
2023/03/262,590万円38.9万円6階 66.52㎡ 3LDK東
2023/03/132,480万円42.8万円1階 57.94㎡ 2LDK西
2023/01/282,180万円32.8万円3階 66.52㎡ 2LDK西
2023/01/211,580万円23.8万円1階 66.52㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17メガロコープ茨木II
茨木市新中条町
茨木駅13分 1,990万円34.3万円57.94㎡1LDK+S3階 / 9階建 南1973年207戸RC
2025/04/15メガロコープ茨木
茨木市小川町
南茨木駅10分 1,380万円25.9万円53.35㎡2LDK6階 / 9階建 南1971年205戸RC
2025/05/17茨木駅前ビル
茨木市西駅前町
茨木駅2分 2,598万円41.4万円62.75㎡2LDK3階 / 10階建 南1970年213戸RC
2025/05/09メゾン茨木
茨木市西駅前町
茨木駅2分 2,280万円38.7万円58.99㎡3LDK4階 / 10階建 南1970年201戸RC
2025/02/08ホワイトハウス穂積
茨木市下穂積一丁目
茨木駅9分 1,780万円30.9万円57.54㎡1SLDK5階 / 11階建 西1974年215戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、茨木市では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は茨木市の平均と比較して11.7%割高です。
1968〜1978年築, 専有面積47.94㎡〜67.94㎡の平均販売価格
大阪府
32.3万円/㎡
前年比+4.5%
茨木市
30.7万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名メガロコープ茨木II
所在地大阪府茨木市新中条町
交通茨木駅徒歩13分
築年月1973年
階数9階建
総戸数207戸
建物構造RC
土地権利所有権

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