メガロコープ茨木II

  • 大阪府茨木市新中条町

  • / 茨木駅 徒歩13分

  • 1973年築 / 9階建 / 207戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
2,390万円
35.9万円/㎡
相場
2,315万円
34.8万円/㎡
1,410
2,014
2,617
3,221
AI査定結果
推定相場価格
2,315万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,014万円〜2,617万円
30.3万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
メガロコープ茨木II
2,390万円（35.9万円/㎡）/ 4階 / 66.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴49件の平均平米単価は29.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/042,390万円35.9万円4階 66.52㎡ 2LDK西
2025/09/103,480万円42.2万円1階 82.37㎡ 3LDK+S西
2025/08/172,080万円31.3万円1階 66.52㎡ 3LDK西
2025/07/212,390万円34.6万円2階 69.08㎡ 2SLDK南
2025/07/011,450万円25.0万円1階 57.94㎡ 3LDK南
2025/06/301,480万円22.2万円1階 66.52㎡ 3LDK西
2025/06/301,480万円22.2万円9階 66.52㎡ 3LDK西
2025/06/271,880万円32.4万円3階 57.94㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/06/231,880万円32.4万円3階 57.94㎡ 1SLDK-
2025/06/181,880万円32.4万円3階 57.94㎡ 2LDK南
2025/06/082,080万円31.3万円4階 66.52㎡ 3LDK西
2025/06/081,380万円20.7万円4階 66.52㎡ 4DK西
2025/06/061,990万円34.3万円3階 57.94㎡ 1SLDK-
2025/06/011,580万円27.3万円6階 57.78㎡ 2LDK南
2025/06/011,990万円34.3万円3階 57.94㎡ 2LDK南
2025/05/252,080万円29.6万円2階 70.17㎡ 3LDK東
2025/05/231,300万円19.5万円4階 66.52㎡ 4K西
2025/05/171,990万円34.3万円3階 57.94㎡ 1LDK+S南
2025/05/032,180万円32.8万円4階 66.52㎡ 3LDK西
2025/04/251,480万円22.2万円4階 66.52㎡ 4DK西
2025/03/011,550万円23.3万円4階 66.52㎡ 4DK西
2025/02/102,180万円31.1万円2階 70.17㎡ 3LDK東
2024/12/251,580万円23.8万円4階 66.52㎡ 4DK西
2024/09/291,890万円32.6万円4階 57.94㎡ 2LDK南
2024/09/032,090万円36.1万円3階 57.94㎡ 2SLDK南
2024/08/151,990万円34.3万円4階 57.94㎡ 2LDK南
2024/07/072,090万円36.1万円4階 57.94㎡ 2LDK南
2024/05/061,230万円21.2万円3階 57.94㎡ 2SLDK南
2024/04/231,190万円20.5万円7階 57.94㎡ 3DK東
2024/04/071,230万円21.2万円3階 57.94㎡ 3LDK南
2024/03/121,280万円22.1万円7階 57.94㎡ 3DK東
2024/03/031,490万円25.7万円5階 57.94㎡ 2LDK南
2024/02/262,080万円35.9万円4階 57.94㎡ 2LDK南
2024/02/261,680万円23.9万円2階 70.17㎡ 3LDK東
2024/02/261,880万円32.4万円1階 57.94㎡ 2LDK西
2024/02/151,580万円27.3万円5階 57.94㎡ 2LDK南
2024/01/302,080万円35.9万円1階 57.94㎡ 2LDK西
2024/01/141,290万円22.3万円3階 57.94㎡ 3LDK南
2023/12/262,380万円28.9万円7階 82.37㎡ 4LDK北西
2023/12/172,090万円36.1万円4階 57.94㎡ 3LDK南
2023/09/131,480万円25.5万円3階 57.94㎡ 3LDK南
2023/08/272,349万円35.3万円6階 66.52㎡ 3LDK東
2023/08/242,380万円28.9万円4階 82.37㎡ 4LDK北西
2023/08/241,580万円27.3万円3階 57.94㎡ 3LDK南
2023/08/241,680万円29.1万円6階 57.78㎡ 2LDK南
2023/07/162,399万円36.1万円6階 66.52㎡ 3LDK東
2023/07/111,680万円29.0万円3階 57.94㎡ 3LDK南
2023/07/091,780万円25.4万円2階 70.17㎡ 4LDK東
2023/07/091,780万円25.4万円2階 70.17㎡ 3LDK+S東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
メガロコープ茨木II
茨木市新中条町
茨木駅13分 2,390万円35.9万円66.52㎡2LDK4階 / 9階建 西1973年207戸RC
2024/02/11春日丘グリーンハイツB棟
茨木市北春日丘一丁目
茨木駅19分 1,650万円27.3万円60.5㎡3LDK2階 / 7階建 南1973年162戸RC
2025/09/26ホワイトハウス穂積
茨木市下穂積一丁目
茨木駅9分 1,980万円33.3万円59.41㎡2DK8階 / 11階建 北1974年215戸SRC
2025/08/21メゾン茨木
茨木市西駅前町
茨木駅2分 2,499万円39.8万円62.75㎡2LDK2階 / 10階建 南1970年201戸RC
2025/09/02茨木駅前ビル
茨木市西駅前町
茨木駅2分 2,490万円38.3万円65.08㎡3LDK3階 / 10階建 南1970年213戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、茨木市では14.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は茨木市の平均と比較して19.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+3.8%
茨木市
30.1万円/㎡
前年比-14.8%

マンション概要

マンション名メガロコープ茨木II
所在地大阪府茨木市新中条町
交通茨木駅徒歩13分
築年月1973年
階数9階建
総戸数207戸
建物構造RC
土地権利所有権

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