1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.2%
茨木市
29.9万円/㎡
前年比+1.8%
メガロコープ茨木II
大阪府茨木市新中条町
/ 茨木駅 徒歩13分
1973年築 / 9階建 / 207戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
1,589万円
27.4万円/㎡
790
1,323
1,855
2,388
AI査定結果
推定相場価格
1,589万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,323万円〜1,855万円
22.8万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月7日
メガロコープ茨木II
1,450万円（25.0万円/㎡）/ 1階 / 57.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は29.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,450万円 | 25.0万円 | 1階 | 57.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 1,480万円 | 22.2万円 | 9階 | 66.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/30 | 1,480万円 | 22.2万円 | 1階 | 66.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 1,880万円 | 32.4万円 | 3階 | 57.94㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/06/18 | 1,880万円 | 32.4万円 | 3階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 1,880万円 | 32.4万円 | 3階 | 57.94㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2025/06/08 | 2,080万円 | 31.3万円 | 4階 | 66.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/08 | 1,380万円 | 20.7万円 | 4階 | 66.52㎡ | 4DK | 西 |
| 2025/06/06 | 1,990万円 | 34.3万円 | 3階 | 57.94㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/06/01 | 1,580万円 | 27.3万円 | 6階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 1,990万円 | 34.3万円 | 3階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,080万円 | 29.6万円 | 2階 | 70.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 1,300万円 | 19.5万円 | 4階 | 66.52㎡ | 4K | 西 |
| 2025/05/17 | 1,990万円 | 34.3万円 | 3階 | 57.94㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/05/03 | 2,180万円 | 32.8万円 | 4階 | 66.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 1,480万円 | 22.2万円 | 4階 | 66.52㎡ | 4DK | 西 |
| 2025/03/01 | 1,550万円 | 23.3万円 | 4階 | 66.52㎡ | 4DK | 西 |
| 2025/02/10 | 2,180万円 | 31.1万円 | 2階 | 70.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 1,580万円 | 23.8万円 | 4階 | 66.52㎡ | 4DK | 西 |
| 2024/09/29 | 1,890万円 | 32.6万円 | 4階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,090万円 | 36.1万円 | 3階 | 57.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/15 | 1,990万円 | 34.3万円 | 4階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,090万円 | 36.1万円 | 4階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 1,880万円 | 32.4万円 | 1階 | 57.94㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | メガロコープ茨木II 茨木市新中条町 | 茨木駅13分 | 1,450万円 | 25.0万円 | 57.94㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 207戸 | RC |
| 2025/07/07 | 春日丘グリーンハイツB棟 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅19分 | 1,538万円 | 23.1万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 162戸 | RC |
| 2025/03/15 | 茨木上穂積住宅三棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 210戸 | RC |
| 2025/06/18 | ホワイトハウス穂積 茨木市下穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,990万円 | 28.1万円 | 70.73㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 215戸 | SRC |
| 2025/06/21 | メゾン茨木 茨木市西駅前町 | 茨木駅2分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 58.99㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 201戸 | RC |
| 2025/07/01 | 茨木駅前ビル 茨木市西駅前町 | 茨木駅2分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 58.99㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 213戸 | RC |
| 2025/06/27 | シャンボール茨木 茨木市宇野辺一丁目 | 宇野辺駅7分 | 1,498万円 | 26.0万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 198戸 | SRC |
| 2025/04/15 | メガロコープ茨木 茨木市小川町 | 南茨木駅10分 | 1,380万円 | 25.9万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 205戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、茨木市では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は茨木市の平均と比較して16.4%割安です。